Przejdź do głównej zawartości

Dlaczego to mBank a nie JP Morgan wynajął biurowiec Mennica Legacy Tower ?

Wygląda na to że mBank wygrał rywalizację z globalnym bankiem JP Morgan i ulokował swoją siedzibę w topowym (o ile nie najlepszym) wieżowcu w Warszawie czyli Mennicy Legacy Tower. Jest to o tyle zaskakujące iż to JP Morgan bardzo długo negocjował jako pierwszy swoją siedzibę w MLT.



Z informacji które posiadamy wynika iż JP Morgan postawił inwestorom czyli Golubowi (GGH) oraz Mennicy Polskiej bardzo restrykcyjne warunki. Zaproponował kupno wieżowca jednak cena która była na stole bardzo istotnie odbiegała od oczekiwań sprzedającego. To spowodowało iż agresywny JPM odstąpił od tych negocjacji i ulokował się przy Rondzie ONZ.

Ostatecznie to mBank wynajął 70 % powierzchni w MLT co było największą transakcją najmu biurowego w historii stolicy. W najbliższym czasie można się spodziewać sprzedaży biurowca do nowego inwestora...i znowu padnie rekord jeżeli chodzi o kwotę oraz yield transakcji...

PropertyTime.pl

Komentarze

Popularne posty z tego bloga

Wynajem mieszkania w Niemczech coraz droższy - czynsze wzrosły o 60 %

W Niemczech w ostatnich 10 latach tj. 2008-2018 czynsze za wynajem mieszkań bardzo istotnie wzrosły - przeciętnie o 60 %. Nasz zachodni sąsiad coraz bardziej boryka się z problemem brakujących mieszkań w największych metropoliach - ceny oraz czynsze istotnie przekraczają inflację. Pamiętajmy o tym iż ponad 50 % społeczeństwa w Niemczech wynajmuje mieszkania (nie są posiadaczami nieruchomości). Poniżej zestawienie czynszów na rynku nieruchomości w największych niemieckich miastach: 1) Berlin - 11,4 euro za metr kwadratowy ( w 2008 roku było to 5,6 euro) 2) Monachium - 17,9 euro (wzrost o 61 % w ostatnich 10 latach) 3) Frankfurt - 13,8 eur za metr kwadratwoy (wzrost o 42 %) 4) Dusseldorf - 10,2 euro (wzrost o 36 %) Tradycyjnie najdroższym miastem w Niemczech jest Monachium (Bawaria) - zarówno wynajem jak i kupno mieszkania jest to wyjątkowo drogie. Źródło: Frankfurter Allgemeine Zeitung

Centrala mBanku w Mennicy Legacy Tower na warszawskiej Woli

mBank SA wybrał na swoją nową centralę budynek Mennicy Legacy Tower przy ulicy Prostej. Siedziba banku zostanie przeniesiona z ulicy Senatorskiej 18 do końca 2020 roku. mBank wynajął 40 tys. metrów kwadratowych w nowoczesnym biurowcu co oznacza że będzie to jedna z największych transakcji biurowych w historii polskiego rynku. Bank ma zamiar skupić wszystkie swoje jednostki w jednym miejscu (mLeasing, mFaktoring, mBank Hipoteczny). mBank SA to jeden z największych banków w Polsce, należy do niemieckiego Commerzbanku (drugi bank w Niemczech). Mennica Legacy Tower to projekt biurowy dwóch partnerów: Golub Gethouse oraz Mennicy Polskiej SA. PropertyTime.pl

Dom Development sprzedaje Osiedle Wilno w Warszawie

 Dom Development wprowadził do oferty kolejny etap Osiedla Wilno. Rozpoczął sprzedaż blisko 160 mieszkań na Warszawskim Targówku. Zakończenie sprzedaży planowane na 2023 roku. Dom Development to największy polski deweloper w 2020 roku sprzedał ponad bliso 4 tys. mieszkań. Jest notowany na warszawskiej giełdzie papierów wartościowych GPW. Posiada również swoje oddziały w Gdańsku - EuroStyl oraz Krakowie. PropertyTime